9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
1.求子者： 擲茭許願，若獲註生娘娘允準，可將壇上所供奉的花簪插在髮上載回家，祈求早日懷孕得子。 換花廟裡有賣就廟裡買.燒金紙也一樣祈求註生娘娘保佑孩子平安者， 自備用紅紗線串上古錢的項鍊，於祭拜完後將之套在小孩的脖子上，祈求萬事平安。 或以鎖牌、銅線在香煙上燻焚後貫以紅線懸於小孩的胸前，以拔病魔，稱為綰絭。 2.小孩生病時： 帶孩童到註生娘娘跟前，上香許願擲茭，獲得允諾後，即可將神前所供奉的小繡鞋，用紅紗線串上掛在病童頸上帶回家，痊癒後則於次年此日另製新繡鞋獻還。 3.家中如有年齡16歲的子女： 也要向註生娘娘禱告，感謝註生娘娘保佑子女順利成年，並供奉紅龜粿。 延伸閱讀： 註生娘娘哪裡拜？ 台灣各地求子寺廟詳錄 如何正確向註生娘娘祈求？ 祈求說詞：
麒麟花是一种极具观赏价值的花卉，其形态优美，花色丰富，是花卉爱好者们非常喜爱的一种植物。那么，如何才能让麒麟花在家中生长得健康美丽呢？下面我们就来介绍一下麒麟花的养殖方法。1.选择合适的位置麒麟花喜欢光照充足、通风良好的环境，因此在选择种植位置时，应该选择阳光充足 ...
子孫滿堂的她稱，「如果有男人想娶我，我已經準備好再次結婚」。 馬來西亞一名112歲的人瑞過去曾與7任丈夫育有4名女兒，還有19名孫子和30名曾孫。
台灣時事 數字易經手機號碼詳細攻略 By benlau February 13, 2023 解釋：我們學了數字能量應該明白，不是4這個數字因為與"死"這個諧音而不好，而且4與不合適的數字組合才會不好。 數字易經手機號碼 數字易經手機號碼 民俗專家柯柏成表示，想要知道數字是吉？ 可用河圖洛書的易經數字原理，組合出吉祥，或是不宜使用的數字組合，這樣就可以趨吉避凶。 《數字能量》教學文章最末篇，由 林博老師來示範，如何搭配八字命格來挑選一組好的手機號碼，以達到真正的風水全通。 運氣好的人不論在工作上還是個人生活中都非常慷慨地去幫助別人和服務別人。 他們知道全力去幫助別人獲得他們想要的東西，自己的需求也將會得到滿足。 那麼問題來了：一個手機號碼中應該用幾組?
客廳作為家中的公共區域與核心地帶，如何設計客廳格局是許多人都在思考的問題。 為了協助您解決這項難題，PRO360彙整了平台內接案室內設計師的專業意見，歸納出5項針對現代客廳的空間設計建議，提供您作為規劃客廳空間時的參考。 或者您也可以直接在PRO360提出需求，讓專業的設計師為您規劃，幫助您設計出符合您生活習慣的客廳。 找室內設計師 共有1,578位 查看附近的室內設計師 建議1：開放式客廳設計，空間通透採光佳 開放式客廳設計指的是透過取消客廳與其它空間之間的隔間牆，或是將隔間牆改為柵欄、玻璃隔屏設計，這些材質能夠透光，讓客廳保有明亮、溫暖的氛圍。 開放式客廳的另一個好處是不會有隔間牆阻礙視野，這能讓空間看起來比實際坪數更寬廣。 建議2：創新電視牆設計，電視牆即是隔間牆
4.4 新鮮無花果和無花果乾怎麼吃？ 無花果功效是什麼？ 無花果（英文：Fig）營養豐富，能促進消化、控制 血糖 、減低患上 心臟病 的風險。 除了吃新鮮無花果外，無花果乾亦可當小食或煲湯，是入饌的常用食材。 無花果有甚麼好處和禁忌（副作用）？ 立即了解! 無花果營養及好處 新鮮無花果（每40克）的熱量只有約30卡路里，這些熱量主要來自新鮮無花果的天然糖。 新鮮無花果還含有各種營養素，包括銅和維生素B6等，營養好處多，對身體非常有益。 無花果有促進腸胃消化、幫助控制血糖、改善血管和心臟健康等功效，以下將詳細介紹： 無花果功效1. 促進腸胃消化 無花果含有豐富的纖維，有助軟化糞便，以減少 便秘 。 無花果功效2. 幫助控制血糖 新鮮無花果中的鉀含量高，有助於調節體內血糖水平。
五行屬性是一種命理屬性，怎麼看五行屬什麼其實很簡單，通常算命的第一個步驟都是先看一個人的年命，也就是會根據出生年份，算出五行屬什麼命，以下是五行命格查詢表，方便您五行測算： 甲子年生海中金命（1924，1984） 乙丑年生海中金命（1925，1985） 丙寅年生爐中火命（1926，1986） 丁卯年生爐中火命（1927，1987） 戊辰年生大林木命（1928，1988） 己巳年生大林木命（1929，1989） 庚午年生路旁土命（1930，1990） 辛未年生路旁土命（1931，1991） 壬申年生劍鋒金命（1932，1992） 癸酉年生劍鋒金命（1933，1993） 甲戌年生山頭火命（1934，1994） 乙亥年生山頭火命（1935，1995）
迎接農曆新年的到來，除了包紅包，許多人也會趁機換個皮夾，以迎接全新的一年。 不是迷信，但是寧可信其有，皮夾是每天跟著你的「隨身財庫」，除了自己喜歡的精品品牌和顏色外，換皮夾的風水和一些顏色上的禁忌也不能不知道呀。 VOGUE為你整理出11項要點皮夾風水學關鍵，讓你不只守財，財運也一起來。 1. 一個皮夾使用三年後，運氣就差不多被用光了 皮夾越新，其氣場就越強，越容易聚財。 因此，一個皮夾在使用三年後，其氣運就基本上被用光了，也就是說一個皮夾最多用三年，即使沒壞也應更換新的，才有助於財運。 2. 不可頻繁更換錢包，除非…… 如果你覺得上面第一點根本就是勸敗，那麼這點比較實際。
